本头条:

“丰余装饰集团（力宝广场三楼）”

独家冠名

一

这个端午节不平静！

刚刚，央视发布一个大消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段！

自然资源部最新调查统计显示，目前全国个地市、个县区共设立个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

也就是说：今后全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。

这意味着：今后全国范围内的不动产信息，再也不会一人一把号，各吹各的调了。国家各地区、各部门都将键盘之声相闻，共享所有公民的住房信息。

这也意味着，以后谁在全国买过几套房，再也藏不了猫猫了。只要进行过登记，就能够依法被查询到！

二

听到这个消息，很多人可能端午节过不好了。

1、最心惊胆战的，估计是人人喊打的贪官们！

不动产登记信息全国一联网，贪官污吏们再也不可能掩人耳目地在全国各地买房，东一套、西一套搞迷踪拳，更不可能隐瞒组织虚报房产了。你买了几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。

到那时，谁是贪官污吏，纪委、反贪局将一目了然、一清二楚。通俗地讲，就是可以“以房查人”和“以人查房”，贪污行为将暴露无疑。

2、那些财迷心窍、火中取栗的炒房客们，内心也将遭遇一万点痛击。

不动产全面登记之后，炒房客在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。

别了！有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。

3、拥有多套房的人，也要开始惴惴不安了。

要知道，不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。

也就是说，不动产登记全国联网完成，说明：房产税开征的脚步声，离得更近了。

三

普通人如何查询不动产信息？该如何查询？

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。

权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，应当提交下列材料：查询申请书；查询目的的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。

四

如果总结一下近两年以来国家对房地产宏观调控政策，发现房地产如今已经面临以下处境：

1、房子售价多少，需接受政府管控——（限价）

2、谁有资格买房，开始接受政府管控——（限购）

3、房子不再随时可以卖——（限售）

4、严格管控买房的资金来源——（限贷）

5、用“共有产权”剥离房子的私有制——（共享产权）

6、用“租房也可以读书”来消灭房子的特权——（租赁同权）

7、用保障房解决人才的住宿问题——（廉租房、公租房）

8、鼓励保险资金进入长租市场，来解决居住稳定问题（长租）

9，市场上究竟有多少房子？都在谁名下？统一监管（不动产信息联网）

综合以上就会发现，房子流动性正在一点点减少。而且未来每一个房子的主人是谁？他名下有多少房子？资金来源是什么？都会被统一监管。

这说明房子的金融属性正在被剥夺，它的投资价值也在一点点丧失，最终将回归住房属性！

房子是用来住的，不是用来炒的，这是一个颠扑不破的真理。

虽然房价不会猛跌，很多人依然看起来坐拥千万财富，但是这些财富不是你想兑现就可以兑现的，也就是纸面数字而已，只不过很多人会因此而心安理得。

房价的影响

近日获悉，统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，这次我国进行不动产统一登记是把原来分散在不同部门的登记，整合在一个平台一个系统一套证下面，不动产登记制度并不直接影响房价。（央视新闻）

END

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长按







































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